相談から契約
マンション、戸建て、土地など各種の不動産売却ならCITYLIGHT REALTY
STEP
01
お問い合わせ・無料相談
まずはお気軽にご連絡ください。
電話・メール・LINEから受付。
ご希望（高く売りたい／早く売りたい）を丁寧にヒアリング。
STEP
02
無料査定・現状分析
市場価格＋海外投資家需要を踏まえて査定。
相場データ・収益性をわかりやすくご提示。
STEP
03
最適な売却プランご提案
「高値重視」「スピード重視」などご要望に応じてプランを作成。
税理士・司法書士との連携による法務・税務サポートも可能。
STEP
04
販売活動スタート
国内ポータルサイトで広く募集。
海外投資家ネットワークにも情報発信。
多言語対応で契約スピードを加速。
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05
購入希望者との交渉・契約
価格交渉や条件調整は当社がサポート。
オーナー様に有利な条件で契約をまとめます。
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06
お引渡し・ご精算
提携金融機関の活用で、最短3～5日で現金化可能。
契約完了後もアフターフォロー（税務相談・資産活用提案）をご提供。
自社買取
早期現金化したい方のための自社買取
STEP
01
お問い合わせ
まずはお電話・メール・LINEからご連絡ください。
「できるだけ早く現金化したい」「相続物件を整理したい」「急な資金需要がある」など、状況をお伺いします。秘密厳守で対応いたしますので、安心してご相談ください。
STEP
02
簡易査定・ヒアリング
お問い合わせ時にいただいた物件情報（所在地・間取り・築年数など）をもとに、即日〜最短数時間で簡易査定額をご提示。
売却希望額・ご事情（例えば借入返済・相続手続き・住み替えなど）もヒアリングし、オーナー様に合った買取方法を検討します。
この時点では費用は一切かかりません。
STEP
03
現地調査・正式査定
専門スタッフが現地を訪問し、物件の状況を確認。
建物の状態・周辺環境・市場価格を踏まえた「正式査定額」をご提示します。
リフォームやクリーニングは不要。「現状のまま」で査定可能です。
海外投資家や金融機関ネットワークを活用する場合よりも、 スピード重視で自社が直接買取 する点が大きな特徴です。
STEP
04
ご契約
査定額にご納得いただければ、売買契約を締結します。
仲介売却と異なり、仲介手数料が不要 なので手取り金額が明確。
契約手続きに必要な書類（権利証・印鑑証明書など）は、担当スタッフが丁寧にご案内します。
ご契約内容や条件についても、ご不明点があればその場でご説明いたします。
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05
お引渡し準備
決済（代金のお支払い）に向けて、司法書士と連携し登記手続きを進めます。
必要書類の収集や相続手続きなど、専門家がサポートします。
住み替えのスケジュール調整や残置物の処分なども柔軟に対応可能です。
STEP
06
ご精算・現金化
契約から最短3〜5日でご指定口座へ入金いたします。
通常の仲介売却では「買主が見つかるまで待つ」必要がありますが、自社買取の場合は 買主＝当社 のため、即時性が最大のメリットです。
売却後も税務や資産運用に関するご相談を継続して承ります。
アフターサポート
売却後の不安も、私たちが解決します
定期点検
定期点検・メンテナンス
不動産の売却はゴールではなく、新しいスタートでもあります。
当社では、売却後もオーナー様の安心を第一に考え、
税務面のサポート、住み替えのご支援、資産運用のご提案 をご用意しています。
- 売却益に関わる税務や確定申告については、提携税理士が丁寧にサポート。
- 新しい住まい探しや賃貸への住み替えも専任スタッフがご相談に応じます。
- さらに、売却後の資金をどのように活用するか、ファイナンシャルプランナーがライフプランに沿った最適な資産運用をご提案します。
売却前から売却後まで、一貫してオーナー様をサポートする体制で、安心してお任せいただけます。
